
Wiadomości
- 24 stycznia 2025
Kontrola szamba i oczyszczalni - co musisz wiedzieć, zanim zapuka inspektor?
Materiał partnera:
Od około dwóch lat obserwuje się intensyfikację kontroli dotyczących zarówno tradycyjnych szamb, jak i przydomowych oczyszczalni ścieków. Jest to rezultat zmian w przepisach prawa wodnego, które nałożyły na gminy obowiązek częstszego monitorowania takich instalacji. Podpowiadamy, jak najlepiej przygotować się na wizytę urzędników, by wszystko przebiegło sprawnie i bez komplikacji. Tego typu rozwiązania znajdują zastosowanie przede wszystkim na terenach wiejskich oraz podmiejskich, gdzie brak jest dostępu do sieci kanalizacyjnej. Zgodnie z przepisami każdy właściciel nieruchomości ma obowiązek zapewnienia prawidłowego odprowadzania ścieków we własnym zakresie. Zaniedbania w tym obszarze mogą skutkować dotkliwymi konsekwencjami finansowymi.

Na czym polega kontrola szamba i oczyszczalni ścieków?
Temat kontroli wymaga szczególnej uwagi i odpowiedniego podejścia, zwłaszcza że obecnie trudno jest uniknąć wizyty kontrolerów. Dotyczy to przypadków, gospodarstwo domowe nie jest podłączone do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej. Samorządy są zobowiązane do przeprowadzania kontroli, ponieważ w przeciwnym razie same narażają się na sankcje (nawet do 50 000 złotych kary). Zgodnie z nowymi regulacjami każda nieruchomość powinna zostać skontrolowana przynajmniej raz na dwa lata. W trakcie wizyty urzędnicy zwracają uwagę przede wszystkim na posiadaną przez właściciela dokumentację (umowa z firmą asenizacyjną, potwierdzenie wywozu nieczystości w postaci opłaconego rachunku czy faktury), a także stan techniczny instalacji. Jeśli chodzi o ten ostatni, inspektorzy sprawdzą, czy nie doszło do uszkodzeń oraz czy instalacja jest szczelna.
Kontrola szamb i oczyszczalni - jak się do niej przygotować?
Choć kontrole są bardzo szczegółowe, osoby odpowiednio dbające o swoje instalacje nie mają się czego obawiać. Kluczowe jest systematyczne monitorowanie stanu technicznego szamba lub oczyszczalni, a także szybkie reagowanie na wszelkie problemy, np. awarie czy przecieki. Jeśli zaniedba się te kwestie, w dłuższej perspektywie wyjdzie to na niekorzyść, ponieważ późniejsze naprawy mogą słono kosztować. Istotne jest również przechowywanie dokumentów związanych z eksploatacją - najlepiej w jednym miejscu i w uporządkowanej kolejności. Dzięki temu ułatwimy kontrolerom pracę i ich wizyta potrwa o wiele krócej.
Jakie kary za wykryte nieprawidłowości?
W przypadku, gdy kontrola wykaże jakiekolwiek nieścisłości, kiepski stan techniczny szamba lub oczyszczalni, czy też braki w dokumentacji, właściciel musi liczyć się z dość surowymi konsekwencjami natury finansowej. W najlepszym wypadku będzie to mandat do 500 złotych - za drobne uchybienia. W najgorszym jednak sprawa może zostać skierowana na drogę sądową, który może orzec karę grzywny w wysokości do 5000 złotych. Dotyczy to m.in. sytuacji, w której właściciel nia ma zawartej umowy z firmą asenizacyjną. Widzimy więc, że szamba, jak i przydomowe oczyszczalnie ścieków to bardzo wygodne rozwiązanie, ale trzeba o nie właściwie dbać i dopełniać wszelkich formalności.